مؤسسة بست

خدمات و أنشطه

الوحدات الملحقة

ألبوم الصور

اتصل بنا

     

تم تمويل 30 مشروع بتمويل قدره 2.9 مليون جنيه حتى الآن

 

مشروع التأجير التمويلي:

 

سعياً من جانب مؤسسة دعم وتنمية منشأت الاعمال (بست) على توفير كافة سبل الدعم لتنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة وحرصاً من جانب المؤسسة على مواكبة التطورات العالمية والتى أثبتت تجاربها أهمية نظام التأجير التمويلى كأداة منافسة وفعالة لتمويل التجارة والاستثمار خاصة مع تزايد حاجة المشروعات الصغيرة والمتوسطة الى مصادر تمويل اكثر مرونة واستجابه لمتطلبات تلك المشروعات.

فقد قامت المؤسسة بتوقيع أول عقد تأجير تمويلى مع شركة أنكوليس والتى تعد من كبرى الشركات العاملة فى هذا المجال وذلك بغرض توفير التمويل والدعم اللازم لتلك المشروعات.

 

 المفهوم العام  للتأجير التمويلى

 

التأجير التمويلى هو عقد أتفاق ينتقل بمقتضاه الى المستأجر حق إستخدام أصل محدد مملوك للمؤجر وذلك خلال فترة زمنية معينة مقابل سداد قيمة ايجارية متفق عليها خلال مدة التعاقد على أن يتم بيع الأصل فى نهاية المدة الايجارية للمستأجر مقابل سداد مبلغ واحد جم (يتم تحديده بعقد التعاقد).  هذه العلاقة التعاقدية غير قابلة للالغاء .

 

تتعدد مميزات التأجير التمويلى ومن أهمها (على سبيل المثال وليس الحصر) ما يلى :-

  •        قدرة المشروع من حيازة الأصل اللازم لمزاولة النشاط دون أن يضطر أصحاب المشروع الى توفير قيمته بالكامل.

  •        مواكبة التطور التكنولوجى نتيجة سهولة عمليات الاحلال والتجديد مما يساهم فى زيادة القدرة التنافسة لتلك المشروعات وفتح اسواق تصديرية.

  •        القيمة الايجارية للأصل عادة ما يتم سدادها من عائد التشغيل (الانتاجية) وبالتالى لاتحمل أصحاب المشروع اعباء مالية جديده وانما يجنى ارباح نتيجة التشغيل.

  •        الاستفادة من المزايا الضرائبية حيث ان القيمة الايجارية للاصل يتم استقطاعها من الوعاء الخاضع للضريبة بإعتبارة من التكاليف اللازمة للحصول على الدخل

تتعد إلتزامات المستأجر تجاه المؤجر من النقاط الاساسية الى يتم تحديدها بدقة داخل عقود التأجير التمويلى ومن أهم تلك النقاط مايلى :-

  •        الانتظام فى سداد القيمة الايجارية فى مواعيدها المحدده.

  •        إستعمال الاصل فى حدود ما أعد من أجله حيث لايحق للمستأجر أن يجرى أى تعديلات على الاصل قبل الحصول على موافقة المؤجر.

  •        يكون المستأجر حائز للاصل ويضمن ما يلحق به من نقص أو فقدان.

  •        لايحق للمستأجر أن يؤجر أو يقرض الاصول المؤجره (كلها أو بعضها) الى أى شخص أخر أو ينقلها من الموقع المتفق علية قبل الرجوع للمؤجر.

  •        إجراء الصيانه الدورية على الاصل المؤجر طول فترة الايجار.

  •        القروض المتاحة والعوائد المطبقة

  •       على ضوء الدراسات التى تم اعدادها فى مجال المشروعات الصغيرة والمتوسطة ، فقد تم تحديد عدة شرائح لتمويل المشروعات تبدأ اعتباراً من 20 ألف جم وحتى 500 ألف جم بمعدل عائد سنوى 10% مقطوع على أن يتم السداد على أقساط شهرية .

 مجالات استخدام التمويل للمشروعات (سواء الجديدة أو القائمة وأى كان شكلها القانونى):

  •        شراء الآلات والمعدات الجديدة أو المجدده.

  •        شراء قطع غيار المكينات القائمة بالمصانع.

  •        السيارات لأغراض تجارية.

  •        العقارات بأغراض تجارية وإدارية.

 النطاق الجغرافى الحالى للمؤسسة:

  •        محافظة الجيزة / محافظة الفيوم / محافظة بني سويف / محافظة المنيا

  •        وأي فرع جديدة للمؤسسة يتم إفتتاحها مستقبلاً.

  •        بالإضافة إلي مركز شركة أنكوليس الرئيسي بالقاهرة وفرعها.

الشروط التي يجب توافرها في المستفيد

  •        الشباب من الجنسين .

  •        الأهلية القانونية وحسن السير والسلوك.

  •        أن يكون مقيماً إقامة دائمة بنفس المحافظة التي يوجد بها مشروعه أو إحدي المحافظات القريبة من المشروع.

  •        التفرغ للمشروع وحسن إدارته مع توافر الخبرة المناسبة.

  •        إجادة القراءة والكتابة ولا يشترط أن يكون حاصلاً على شهادة تعليمية.

 المستندات المطلوبه من العملاء

  •        عقد تأسيس الشركة وكافة التعديلات التى تمت علية حتى تاريخ التقدم بالطلب .

  •        صحيفة الشركات (في حالة الشركات المساهمة).

  •        سجل تجاري حديث (لم يمض علي استخراجة أكثر من 3 شهور).

  •        بطاقة ضريبية مجددة.

  •        صور بطاقات تحقيق الشخصية لمن لهم حق الادارة والتوقيع عن الشركة.

  •        الميزانيات العمومية والحسابات الختامية لآخر ثلاث أعوام (أن وجدت).

  •        شهادات خبرة أو سابقة أعمال.

  •        ثلاثة عروض أسعار للاصل المطلوب تمويل شراؤه.

  •        التوقيع علي تفويض بالإستعلام (إستعلام إئتماني).

  •        التوقيع علي إقرار التعامل مع البنوك.

 الضمانــات

  •        يتم التأمين علي الاصل الممول بواسطة شركة أنكوليس أو المستفيد طرف الجمعية المصرية للتأمين التعاوني (CIS) ضد مخاطر عدم السداد وكذا مخاطر الحريق والسطو طول فترة سريان عقد الايجار التمويلى وذلك بتكلفة قدرها 4% من قيمة العقد تسدد دفعة واحدة عند المنح.

  •        الضمانات الشخصية المناسبة (ضامن).

  •        ضمان أصول المشروع بما لا يحمل المستفيد مصاريف إضافية (أن لزم الأمر).